Según un informe reciente de El Economista, se espera que los precios de las viviendas en venta y alquiler aumenten en 2024, con un incremento estimado del 4% en venta y del 6% en alquiler. Este fenómeno se debe a varios factores macroeconómicos y demográficos clave.
Primero, la demanda de alquileres continúa superando la oferta disponible. La movilidad laboral y el crecimiento de ciudades clave como Madrid, Valencia y Alicante incentivan la demanda de viviendas en alquiler. Además, el acceso a la propiedad sigue siendo difícil para muchos debido a la rigidez en las condiciones de financiación, lo que sigue empujando a una mayor parte de la población hacia el mercado de alquiler.
Los rendimientos de alquiler en España han vuelto a niveles normales post-COVID, oscilando entre el 2.99% y el 8.67%, dependiendo de la ubicación y el tipo de propiedad. Sin embargo, con nuestro servicio de Personal Shopper podemos alcanzar, en incluso superar, esa barrera del 8% de rentabilidad con riesgos mínimos.
Estos rendimientos son particularmente altos en municipios de Levante, dónde estamos especializados y focalizando nuestras inversiones.
A la rentabilidad del alquiler, hay que sumar la de la propia inversión inmobiliaria. Que en España se refleja en el crecimiento constante de los precios, con un aumento promedio del 1.3% por trimestre (JamesEdition) (Immigrant Invest).
En DamaHomes, entendemos que la gestión de estas propiedades requiere un enfoque especializado para maximizar la rentabilidad y minimizar los riesgos. Nuestro modelo de gestión integral abarca desde la selección rigurosa de inquilinos hasta la gestión efectiva del día a día de las propiedades, asegurando que cada aspecto esté cubierto para proteger y potenciar tu inversión.
Además, el mercado de alquiler en España está experimentando un proceso de profesionalización y regulación similar al que experimentaron paises vecinos como Francia, dónde el Home Management es la norma.
Dicho modelo más europeo, aporta mayor seguridad y transparencia para los inversores. Este ambiente regulado favorece la inversión sostenida y reduce los riesgos asociados a la gestión de inmuebles.
Con estos factores en mente, la inversión en vivienda de alquiler no solo es una decisión inteligente desde el punto de vista financiero, sino también una contribución robusta a un portafolio de inversión diversificado. En DamaHomes, te ofrecemos el conocimiento y la experiencia necesaria para tomar decisiones informadas y rentables.
Para explorar más sobre cómo capitalizar esta oportunidad de inversión, te invitamos a contactar con nosotros para una consulta personalizada. Juntos, podemos asegurar que tu inversión en bienes raíces sea tan rentable como segura.